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美的9243元/㎡樓面價競得丁塘河西路西側、義烏路北側地塊
文章發布于:2019/5/23    信息來源:

5月23日,美的以26.2億元,9243元/㎡樓面價競得丁塘河西路西側、義烏路北側地塊,溢價率為36.4%。


地塊屬于戚墅堰板塊,也是經開區的核心位置,土地面積為141724㎡,容積率1<R≤2,起拍總價為19.2億元,起始樓面價為6774元/㎡。

地塊區位條件優勢明顯,從交通上看,緊鄰龍城大道高架、青洋路高架、東方大道等城市主干道,市內交通便捷;除此之外,區域內有多條高速道口,且緊挨高鐵站,短途出行也很方便。


同時,這里公交線路眾多,且距離正在建設中的地鐵二號線丁塘河站直線距離也不過數百米,可以說是四通八達。


從配套來看,地塊周圍聚集了戚墅堰板塊最完備的商業配套,分布有已經開業的7區上東街區、白金漢爵大酒店,還有紅星愛琴海購物中心以及即將開業的天寧吾悅廣場,加上規劃待建的嘉宏蔚藍天地商業綜合體,形成了星羅密布的商業格局。


作為居住用地而言,地塊周邊的生態環境也十分優秀,東邊就是丁塘河濕地公園,也是經開區重點打造的生態名片。地塊東南側是戚墅堰全民建設活動中心,也是常州城東資質最高的健身中心。


同時地塊周邊的教育資源也較為豐富,地塊西南側是規劃中的幼兒園,南側是經開區中心小學,另外,常州戚墅堰高級中學、劉國鈞職業學校、潞城小學、潞城中學等學校均在其兩公里輻射范圍內,可謂學府氛圍濃厚。


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